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在升格直轄市、生活機能提升與房價較雙北市低因素下，鄰近大台北地區的桃園市成為北台灣房屋首購族的首選。

中信房屋大有加盟店店長吳佳達表示，在升格直轄市、航空城、捷運綠線等題材加持下，桃園房價近年來不斷攀升，桃園市區的大有、大業、中平路二手屋每坪約18至25萬，新成屋大約每坪25至28萬，中正藝文特區為每坪30萬。

吳佳達強調，雖然桃園房價較SARS時期每坪17~18萬時期高，但是跟新北市新板特區每坪90萬相較，桃園房價還算是低廉，在台北買2房的20年中古屋要2000至3000萬，但是在桃園買豪宅還有剩，所以越來越多購屋預算不多的雙北市首購族，選擇到桃園購屋。

桃園房市熱絡，讓中古屋與空屋越來越少，吳佳達指出，儘管政府近期打房政策讓桃園房屋交易量有所萎縮，但是在升格、經國路與中路地段都市重劃等題材發酵下，桃園房市還是後市看漲。

除了桃園民國103年底將升格為直轄市議題期間限定發酵外，桃園航空城計劃更是不容忽視。桃園航空城占地6150公頃，在航空城目前預定計畫中，中央政府負責航空城「蛋黃」部分，包括規劃桃園國際機場新設跑道、擴大自由貿易港區及桃園空軍基地以南到高鐵間的部分土地。

桃園縣則負責航空城外圍的「蛋白」部分，包括機場捷運周邊道路與各項產業園區的用地。航空城計畫將讓桃園與大台北在發展上更為密切接軌，甚至有可能讓台灣的進出口業務，更倚賴桃園航空城，大大增加桃園城市發展與就業機會，也因此讓鄰近桃園航空城的青埔高鐵站地區成為建商與投資客集中之地。

儘管高鐵站青埔周邊土地近年來飆漲，但是和新莊副都心相較，仍是相對便宜，依舊吸引不少首購族入住。

隨著機場捷運預計於民國104年通車，桃園到北市的通勤時間大幅縮短至19分鐘，加上捷運綠線動工，桃園生活機能逐漸提升，房仲業者認為，如果未來捷運陸續完成，勢必有另一波漲幅，桃園房市未來20年仍相當有看頭。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

國軍於104年國產農產品盛產期間，全力配合行政院農委會辦理相關推廣促銷作業，以協助紓解產銷失衡及穩定市場價格，保障農民收益。在採購14項果產農產品中，以西瓜最多，達3,630,846元。

國防部後勤首選次長室後勤綜合處處長張恆榮上校在1日記者會中說明「國軍104年協助農產品促銷執行成效」，他表示，國防部於104年國產農產品盛產期間，全力配合行政院農委會辦理相關推廣促銷作業，以協助紓解產銷失衡及穩定市場價格，保障農民收益。

張恆榮指出，國防部亦藉由國軍副食供應通路，以現行部隊伙食團集中採購方式及農委會農產品供銷合作機制，於農產品盛產期向國軍各部隊伙食團宣導促銷，並以推廣鼓勵方式請各級部隊主官協助宣導採購；另外為提供官兵多元選限時活動折扣擇，促銷期間亦維持其他多樣蔬果供應，讓官兵吃得健康，攝取均?營養。

張恆榮指出，國防部於104年迄今，配合農委會於各項農產品盛產期間，辦理國產香蕉等14項農產品促銷總計5,508公噸，總採購金額新台幣1億3,679萬5,054元整。其中以採購西瓜最多，達3,630,846元，其次為香蕉35,278,857元。

他說，未來國防部將持續配合農委會，於時逢農產品盛產期間辦理各項農產品促銷採購，俾協助紓解產銷失?及保障農民收益，發揚國軍愛民助民傳統，展現軍民一家精神。

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